Prédio residencial da Índia tem sacadas de vidro com piscina

O residencial ISM Parinee Ohm Tower fica em Mumbai, na Índia, e foi projetado pelo arquiteto James Law da James Law Cybertecture International

O renomado arquiteto James Law da James Law Cybertecture International se inspirou no efeito cascata gerado por gotas de água para criar o residencial ISM Parinee Ohm Tower, em Mumbai, na Índia. Um dos grandes destaques do projeto são as sacadas com paredes de vidro e piscinas.

Com 140 metros de altura e 30 andares, o ISM Parinee Ohm Tower tem um padrão ondulado que pode ser visto como uma representação abstrata da letra grega ômega maiúscula (Ω). Esse design cria um espaço no centro, explorado com detalhes especiais.

A construção prevê 200 apartamentos, três andares de garagem, uma academia e uma sauna. O grande diferencial, é claro, são as piscinas. Cada unidade tem uma sacada de vidro com uma piscina na borda. O projeto recebeu críticas, pois muitos acham que essas piscinas são perigosas. Elas podem "enganar" quem está nadando e fazer com que a pessoa caia do prédio.

Ótimo terreno na Vargem Grande

Ótimo terreno para quem busca um lugar tranquilo, seguro e cercado de verde para morar.

Terreno alto com acesso facil e com viabilidade para construção.

Área do terreno 1.789,08m².

R$ 165.000,00

Sítio com casa de alto padrão !

Lindo sítio com casa de alto padrão composta por:
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O terreno é plano, todo aproveitável e possui viabilidade para construír mais 3 casas.

Área construída de 230m²
Área do terreno de 6.204m²

Valor R$ 1.650.000,00

Casa com 2 dormitórios no Rio Vermelho por apenas R$ 110.000,00

Excelente residência com 2 dormitórios sendo 1 suíte em um terreno com 550m².

Valor R$ 110.000,00

Assumindo uma dívida: saiba como organizar o orçamento para comprar um imóvel

Cuidados antes da compra:

• Faça um planejamento de como você pretende guardar o dinheiro destinado ao pagamento do imóvel;

• Lembre-se que os seus rendimentos podem crescer ou diminuir. Além disso, imprevistos, como doenças na família e perda do emprego, podem acontecer. Portanto, cuide o quanto da sua renda será comprometida com a aquisição do imóvel. Guardar um valor para situações inesperadas pode ser útil

• Conheça todos os custos que manter uma casa pode gerar, como as contas de luz, água, telefone, entre outros, além dos gastos com condomínio, caso você adquira um apartamento;

• Para que você não tenha que trocar de imóvel no curto prazo, avalie se a família pode crescer ou diminuir (com a chegada de novos filhos ou partida de filhos em idade adulta).

Dicas para você economizar

• Manter o dinheiro destinado à compra da sua casa longe das outras economias pode ser uma boa alternativa para que você não o gaste com outras aquisições. Fazer uma conta de poupança específica para a compra da casa pode ser uma saída
• Aumente a sua verba investindo o seu dinheiro com segurança na poupança, no Certificado de Depósito Bancário (CDB) ou em fundos de investimento a curto prazo

Financiamentos

Entenda como funciona o crédito imobiliário e veja como o sistema pode proporcionar a sua compra.

Consórcios

Conheça em detalhes e veja de que forma você pode usufruir do sistema de consórcio imobiliário.

Fontes: Pense Imóveis, Rafael Severo e Tales Bergmeyer Morigi, da Escola de Investidores, e o livro "Imóveis, seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio", de Luiz Calado

Donald Trump apresenta investimento de até R$ 6 bi no Brasil

As torres terão o nome do bilionário americano

O bilionário americano Donald Trump esteve no Rio de Janeiro nesta terça-feira para anunciar um investimento em torres comerciais de alto luxo. Ao todo serão construídas cinco torres na região central da cidade, sendo que duas devem ser iniciadas até a metade do ano que vem e entregues antes dos Jogos Olímpicos de 2016, enquanto as demais devem ser finalizadas conforme a demanda. O montante investido poderá chegar a R$ 6 bilhões, mas terá as empresas Even Construtora e MRP Internacional como principais financiadoras do empreendimento, enquanto o bilionário apenas cederá o nome dos prédios - que se chamarão Trump Towers.O filho do bilionário, Donald Trump Jr., afirmou que o grupo pretende continuar investindo no País. "É o nosso primeiro projeto no Brasil, nós estamos interessados no mercado brasileiro, mas é apenas o primeiro das Organizações Trump no Brasil", afirmou. Os novos investimentos do grupo devem abranger hotéis de luxo no Rio de Janeiro e em São Paulo.A Caixa também terá participação no investimento. De acordo com executivos, o banco preferiu fazer uma espécie de parceria, na qual cedeu título de construção que havia comprado da prefeitura do Rio de Janeiro e, em contrapartida, deverá ficar com parte do que for construído. O terreno que abrigará as novas torres comerciais fica na Avenida Franscico Bicalho, no centro do Rio de Janeiro e possui cerca de 300 mil m² de possibilidade de construção. O local abrigava o barracão da escola de samba Unidos da Tijuca e tem boa conexão com os aeroportos da cidade."Pelas projeções realizadas, esse é o maior empreendimento empresarial feito nos últimos anos nos Brics (grupo que engloba Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul) e o maior já realizado no Brasil em termos empresariais", afirmou Stefan Ivanov, representate da MRP.O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, afirmou que a revitalização do centro da cidade irá continuar e as novas torres poderão trazer outros investimentos na região. "Um investimento desse pode estimular outras iniciativas, o importante é mostrar ao investidor que o Rio de Janeiro pensa também no depois que os grandes eventos passarem".

Crédito para o mercado imobiliário supera, pela primeira vez, o de carros

O crédito destinado para o setor habitacional e imobiliário superou o do setor automotivo pela primeira vez no Brasil. A virada ocorreu em agosto e a diferença tem aumentado, revelam dados do Banco Central que foram elaborados pelo Estadão Dados (núcleo de jornalismo de dados do Estado).

Em setembro, as operações de crédito para compra de imóveis por pessoas físicas e jurídicas chegaram a R$ 334,6 bilhões, enquanto o setor automotivo ficou com R$ 319 bilhões. "O Brasil vem tirando um atraso no crédito imobiliário. Antigamente era muito difícil conseguir um financiamento", afirmou Luis Eduardo Assis, economista e ex-diretor do Banco Central. "Houve essa mudança por causa da estabilidade da economia brasileira e da possibilidade de retomada do imóvel."

O aumento do crédito imobiliário tem sido impulsionado pela pessoa física. Por esse recorte, o saldo já é maior do que o do setor automotivo desde janeiro. Este ano, até outubro, as operações de crédito imobiliário aumentaram R$ 57,3 bilhões, enquanto as do automotivo cresceram R$ 533 milhões.

O Brasil passa por uma mudança estrutural. O setor imobiliário foi beneficiado pela redução das taxas de juros, crescimento do emprego e aumento da massa de rendimento real dos ocupados, que, em setembro, foi estimada em R$ 42,2 bilhões, segundo o IBGE. É um crescimento de 8,6% em um ano. "Com a taxa de juros para crédito imobiliário em queda e prazos maiores, há maior demanda por crédito imobiliário. O déficit habitacional também influencia nessa melhora", disse Carlos Thadeu de Freitas, economista-chefe da Confederação Nacional do Comércio (CNC).

Ressaca. Por outro lado, o setor automotivo sofre uma ressaca da enxurrada de crédito que houve em 2009 e 2010. No auge da crise financeira internacional, o governo reduziu impostos - como IPI - para ajudar na recuperação da economia. Na toada dessa política, os prazos para financiamento também foram alongados.

Como reflexo dessas medidas, houve um aumento da inadimplência, o que fez com que as concessões fossem travadas este ano. Em outubro, segundo dados do BC, a inadimplência no setor foi de 5,9%, abaixo dos 6% em setembro, mas 1,2 ponto porcentual maior que o verificado em outubro do ano passado.

"Alguns bancos ficaram bem expostos nos seus processos de concessão de veículos. É natural que haja essa retração para limpar um pouco essa carteira e diminuir a inadimplência", diz Dorival Dourado, presidente da Boa Vista Serviços, administradora do Serviço Central de Proteção ao Crédito (SCPC).

FONTE:O Estado de S. Paulo - São Paulo/SP - ECONOMIA - 09/12/2012 - Pág. B1

Próximo ao Centrinho Histórico de Santo Antônio de Lisboa, um dos primeiros vilarejos da Ilha de Santa Catarina ocupado por imigrantes portugueses da Ilha Açoriana e à 10 minutos do Centro da cidade, pela rodovia SC-401, totalmente duplicada.

Os Condomínios são compostos por três unidades, cuidadosamente planejadas para oferecer qualidade de vida no presente e assegurar um lugar melhor para as gerações futuras. O lugar é quase intocável, com quase 200.000 m² de área total, sendo 2/3 de preservação permanente e com acesso somente para seus moradores, o que significa total segurança e privacidade.

A Infra-Estrutura

Condomínios II e III
• 21 lotes no condomínio II e 22 lotes no condomínio III (os localizados num plano mais elevado têm vista para o mar);
• Portal de acesso personalizado, comum aos dois;
• Instalações elétricas mistas (aérea e subterrânea);
• Portaria com segurança 24 horas
• Todas as ruas internas pavimentadas
• Calçadas e jardins comuns projetados;
• Tratamento de esgoto, próprio dos condomínios, preservando os mananciais de água e o lençol freático;
• Coleta de lixo seletiva, garantindo menor volume de lixo orgânico e melhor utilização dos materiais recicláveis.

Área do terreno de 586m².

Preço abaixo do valor de Mercado, apenas R$ 255.000,00.

Casa no belíssimo Bairro Cacupé, na região que mais valoriza em Florianópolis.

Fantástica casa em Condominio em um amplo terreno, bem acima do tamanho padrão da região, plano e ajardinado.

A casa possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa, lavabo, banheiro social, 2 vagas de garagem coberta, churrasqueira, piscina, alarme em todos os cômodos, sistema de aquecimento central a gás e uma linda vista para o Mar com direito a pôr do Sol no Mar, o que é um diferencial já que as Praias de Florianópolis são voltadas para leste.

Área construída de 270m²
Área do terreno 3.500m²

Pousada com vista para o Mar no norte da Ilha !

Ótima Pousada com 18 apartamentos, com capacidade para 4 ou 2 pessoas, compostos por sala de estar, dormitorio, TV, banheiro completo, frigobar, microondas e sacada.

A Pousada conta ainda com:
 . piscina adulto e infantil
 . solarium espectacular vista panorámica
 . quadra de tenis
 . estacionamiento
 . kiosque com churrasqueira
 . sala de jogos
 . bar

Renabilidade na locação de imóveis !

Santo Antônio de Lisboa, próximo ao Centro e as principais Praias de Florianópolis !

Excelente casa em Condomínio Fechado, ótimo padrão de acabamento, totalmente mobiliada, finamente decorada, sala com pé direito duplo, 3 suítes sendo 1 master ( com hidromassagem, sacada e closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha montada, lavabo, escritório, área de serviço, despensa, garagem para 2 automóveis, aquecimento central, espera para ar condicionado tipo split.

Área do terreno com 540m²
Área construída com 340m²

Condomínio com estação de tratamento própria, playground, portaria com vigilância 24 horas, próximo a faculdade, terminal de ônibus, escola, farmácia, restaurantes, em um dos bairros mais antigos e charmosos de Florianópolis.

Um convite para você e sua família viver com segurança e tranquilidade.

* valores sujeitos a alteração sem aviso prévio *

Valor R$ 820.000,00