Lindo sítio com vista cinematográfica !

São 13 hectares de terreno, já está pronto para a criação de gado, com pastagem de brachiaria do morro, do brejo e brizantha, dividido em 3 piquetes, sendo que no menor tem galpão, mangueira, apartador, brete e embarcadouro.
Suporta até 40 cabeças somente a pasto.

Possui diversas nascentes e riachos. O gado não anda mais que 100 metros para beber água.

Tem árvores ao longo dos riachos e vários eucalíptos e acácias que poderão ser utilizados para futuras reformas das cercas.

As cercas são novas e com 4 fios de arame farpado.

Tem um pequeno açude, mas no terreno é muito fácil fazer vários açudes de tamanhos variados.

Tem várias laranjeiras, goiabeiras e limoeiros além disso é fácil encontrar sabiás, aranquãs, gralha azul e tucanos.

Tem uma bela vista da Lagoa de Imaruí, do centro das cidades de Imaruí e de Laguna e está a apenas 20km do centro de Tubarão ( hospitais, universidade e shopping ) e a 20km das praias de Laguna.

O proprietário também vende a área toda com um total de 26 hectares pelo valor de R$ 15.000,00 por hectare.

Venha conferir.

O mercado de ilhas particulares para venda no Brasil

Preço de ilhas pode alcançar até R$ 100 milhões

O mercado de ilhas particulares para venda no Brasil atrai milionários interessados em ter uma espécie de país particular e com disposição para gastar entre US$ 5 milhões a US$ 20 milhões, em média. A regulamentação ambiental brasileira, criada em 1994, no entanto, mudou a oferta e preços. Ao impedir a construção na maioria dos locais, a nova legislação, aplicada de fato apenas recentemente, fez as ilhas com área construída, píer e outras benfeitorias ainda mais atraentes e caras. "Hoje não se faz mais nada (nas ilhas). A construção é restrita, só pode reformar. Aprovação para construção e ampliação é quase inviável. As ilhas que têm uma boa área construída são as mais valorizadas", explica o sócio diretor da imobiliária de luxo Sotheby's Realty, Celso Pinto. A fiscalização é intensa em áreas valorizadas, como Angra dos Reis (RJ), explica Pinto, e ninguém se arrisca. A disponibilidade de água, energia elétrica e heliponto são outros fatores que influenciam no preço da ilha, explica o diretor comercial da imobiliária Judice Araújo, Frederico Judice. A imobiliária, representante da amerciana Christie's Great Estates no Brasil, diz que o interesse de estrangeiros nas ilhas particulares à venda no Brasil é cada vez maior, visto que é um País pacífico e com boa infraestrutura. "Atualmente, as ilhas são patrimônio da União, o que se vende, é o titulo de utilização, cedido pela União por um prazo de 99 anos, podendo ser renovado caso haja interesse dos 'proprietários'", explica o corretor de imóveis e embarcações da Beltram Imóveis, Eric Beltram.Além de Angra
O preço médio das ilhas particulares à venda no Brasil varia de US$ 5 milhões a US$ 20 milhões, de acordo com Pinto, da Sotheby's. Apesar de algumas ilhas fugirem muito deste intervalo e alcançarem quase R$ 100 milhões.
No entanto, fora da região de Angra dos Reis e Paraty (RJ) o preço cai consideravelmente, explica o proprietário da paranaense JT Imóvel, Joval Gomes da Silva, especializado em consultoria imobiliária para estrangeiros. "As ilhas fora do Rio de Janeiro podem sair por um preço muito baixo", afirma. Uma ilha na Bahia de Todos os Santos (BA), distante 15 km de Salvador e com 1,2 milhão de m² e toda infraestrutura para instalação de resort ou condomínio de luxo, está à venda, atualmente, por R$ 70 milhões, conforme informado por imobiliárias. Já uma ilha de 10 mil m², sem área construída, custa R$ 100 mil. 

Compre já a sua www.belasantacatarina.com.br/imoveis_detalhes.asp?cid=52&cond=6&id=3625&uid=128

Eliabe Bonifacio
Fone: (48) 3364-8880 / 9929-3272 ( OI ) / 9917-0638 ( TIM )
Email/MSN: eliabe@belasantacatarina.com.br
Rodovia SC 401, Km 8,9 - Corporate Park, bloco 2, sala 2 - Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis - SC

www.belasantacatarina.com.br
www.viabrasilinvest.blogspot.com
Twitter: @imovelviabrasil

Via Brasil Invest

Creci 2809-J

Lindo sítio com mais de 2 hectares norte da Ilha, área quase toda aproveitável !

Belo sítio com 24.000m² de área total, 30 de frente por 800 de fundo sendo quase toda área aproveitável.

No sítio existe um pomar com mais de 200 árvores frutíferas sendo de 60 espécies diferentes.

Na propriedade ainda encontramos:
. riacho com água corrente
. poço artesiano

Uma resid~encia em alvenaria com 120m² de área construída contendo:
. 2 suítes
. sala de estar
. cozinha
. área de serviço
. banheiro

Amplo salão de festas com churrasqueira, 1 dormitório e banheiro.

Agende uma visita.

Sitio a venda no interior de Biguaçu !

Sítio totalmente legalizado com escritura pública, registrado no Registro de Imóveis está cadastrado no INCRA e na Receita Federal com título de propriedade.
Possui uma casa em fase de acabamento com 96 m², empregada com materiais de excelente qualidade, piso, parte elétrica com fio subterrâneo (fio centenax), estrutura do imóvel permite construir na parte de cima outro pavimento, frente e lateral com vidros blindex, que proporcionam excelente vista, árvores frutíferas, grama amendoim forrageiro e esmeralda, tubulação para drenagem d’água, possibilidade de fazer trilhas, açudes, piscina com água natural, pois no terreno passa um córrego d´água.
Terreno em declive, precisa ser limpo e trabalhado.

A área total é de 20.012,53 m², com as seguintes medidas e confrontações: a Norte, em uma extensão de 151,30m; ao Sul com 158,22m (frente), ao Leste, em uma extensão de 141,50 e a Oeste 169,75m (fundos).

Ampla casa com piscina no Norte da Ilha, bairro Rio Vermelho.

Linda casa a venda casa no Rio Vermelho, norte da Ilha, semi mobiliada, no meio da natureza com 420m² de área construídae um excelente terreno com 1.975m² gramado e todo murado.

A casa possui 2 pavimentos, 5 dormitórios sendo 2 SUITES uma com hidromassagem,  ampla sala com lareira, cozinha planejada, sala de estar, piscina com deck em anexo área de lazer com hidromassagem DOUBLE JACUZZI, canil isolado e garagem para 4 carros.

Para quem busca qualidade de vida, só a 3.500 metros da Praia dos Ingleses com rua calçada. O imóvel possuí escritura de posse, com mais de 10 anos.

Não aceita financiamento bancário, porém a documentação está toda em dia.

Mobiliado: Piscina: Hidromassagem:

Churrasqueira:

Jardim: Area Arborizada:

Lindo sítio com 7,6 hectares no interior de Biguaçu, apenas R$ 280.000,00 !

Lindo sitio com 7,6 hectares a apenas 20 km da BR 101 aceita outro imóvel como parte do pagamento, parcela o pagamento, escritura pública.

Interior de Biguaçu, localizado a 32 km do centro de Florianópolis e a apenas 2 km da BR-101 Norte.

Lindíssimo sítio de 83.300m² (8,3ha) com escritura pública e reserva legal já averbada.

O sítio possui:
. uma casa rústica semi-nova de 2 quartos
. baia para 6 cavalos
. local com terraplanagem pronta para construção de outra residência
. 10.000m² de capinheira e roça de cana
. 20.000m² de pastagens
. várias nascentes de água
. 4 açudes
. uma linda área de lazer
. várias outras benfeitorias

Obs. Pela sua posição privilegiada o sítio pode ser desmembrado em três chácaras !

Lindo sítio de frente para rua asfaltada, com todo o acesso pavimentado, no interior da Ilha, região nobre de belos sítios.

 

Fantástico sítio com 12.105m² de terreno e com 450m² de área construída, sendo uma casa com 2 pavimentos com:

. 2 suítes
. sala de jantar
. sala de estar

. sala com lareira

. cozinha
. sacadas no segundo piso

No primeiro piso são:
. 2 apartamentos, um com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social, e o outro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.

Possui ainda área de festas com: cozinha, salão, banheiro e piscina.

Garagem para 2 automóveis, horta, lago com peixes, mata nativa e uma vista maravilhosa para os morros.